Portrait d’un membre: Eric Loiselle, Zoom Publications INC

4 Mars 2015

Qu’est-ce qui vous a motivé à partir en affaires?

Mes motivations à partir en affaires sont les opportunités. Partir en affaires vous donne l’opportunité de créer l’emploi de vos rêves, l’opportunité à travailler avec des gens qui partage les mêmes valeurs et de vous concentrer sur les relations qui vous plaisent. L’opportunité d’aider des clients en comblent leurs besoins, de surpasser leurs attentes et de les rendre heureux. L’opportunité de travailler à votre façon et de décider comment vous souhaitez faire des affaires. L’opportunité de choisir votre destiné et de réussir à la hauteur de vos espérances. Et ce qui est remarquable de partir en affaires, c’est que c’est accessible à tous. Tout le monde on l’opportunité de devenir entrepreneur et de changer le monde.

En quoi se spécialise votre entreprise?

Notre entreprise permettre à des investisseurs en immobilier (novices et professionnels) de bénéficier du savoir de personnes talentueuses et fiables de l’industrie, afin d’encourager la prise d’action qui mènera vers le succès.  Le partage de connaissances donne l’opportunité  à investir et gérer des biens immobiliers avec succès sur les marchés nord-américains; depuis la simplification du processus d’acquisition jusqu’à la sécurisation et la gestion sur vos objectifs de création de patrimoine.

Pourquoi la Floride?

Facile d’y voyager environ 3 heures de vols de Montréal : plusieurs vols à bas prix entre le Québec et la Floride sont offerts par plusieurs compagnies aérienne à l’année longue. Prendre l’avion vers la Floride depuis Plattsburgh (NY) est souvent une bonne affaire si vous planifié vos réservations quelques mois d’avance.

Notre prochain événement 14 mars 2015,
Nous offrons 15%  de rabais aux membres avec le code promotionnel CCQF15

www.eventbrite.ca/e/billets-le-marche-de-limmobilier-aux-e-u-vous-interesse-15737730977?

Marché sexy en constante croissance : un marché sexy est le genre de marché qui a tous les atouts. Les caractéristiques des marchés immobiliers sexy sont à peu près les mêmes, quel que soit l’endroit où les investisseurs cherchent. Un investissement intelligent nécessite une propriété de qualité, certes, mais aussi une bonne quantité d’infrastructures de qualité à proximité, ainsi que certaines particularités attirantes. Par exemple :

• Bonne réputation
• Un environnement sûr
• Des infrastructures de qualité
• Transport en commun et réseau routier efficaces
• Politique et économie stables
• Écoles bien classées
• Région acclamée au niveau national et international
• Attractions touristiques et monuments
• Avantages climatiques
• Possibilités de location rentables et profitables au propriétaire

La Floride est déjà populaire auprès des investisseurs étrangers : de toute évidence, les Québécois et Canadiens aiment le marché d’immobilier floridien (qui représente 2/5 des achats internationaux en Floride). Mais les études démontrent qu’ils ne sont pas les seuls à avoir remarqué le potentiel financier. En effet, l’intérêt de l’Asie et du Brésil a fortement repris au cours des dernières années, atteignant désormais près de 1/5 des parts du marché floridien. Les autres acteurs du marché immobilier en Floride comprennent de nombreux pays d’Amérique latine comme l’Argentine, la Colombie, le Pérou et le Venezuela, ainsi que des pays d’Europe occidentale comme le Royaume-Uni, la France et l’Allemagne pour environ 2/5 des achats internationaux.

Le financement abordable et accessible en Floride : les banques canadiennes sont étonnamment très présentes en Floride, simplement en raison des dizaines de milliers de retraités migrateurs qui se sont relocalisés dans la région. NATBANK, RBC, TD Bank et Bank Desjardins ont tous un ou plusieurs bureaux sur place, ce qui signifie que non seulement les opérations bancaires quotidiennes sont facilitées, mais aussi que le financement d’un prêt hypothécaire pour une propriété est couramment accessible.

Souvenirs de famille : l’une des principales raisons pour lesquelles nous avons décidé d’investir en Floride est pour que nous puissions passer plus de temps de qualité avec nos familles et nos enfants, et de leur donner des souvenirs qu’ils vont chérir pour le reste de leur vie. Entre les plages, les parcs et des milliers d’autres attractions, les enfants (et les adultes) ne pourront jamais s’ennuyer en Floride!

Comment pensez-vous que la CCQF peut vous appuyer dans votre projet?

Bâtir et maintenir son réseau de contact est primordial pour le bon succès de tout projet d’affaires. Le facteur du temps a aussi une valeur importante et en s’associent auprès de partenaires stratégique comme la CCQF permet de développer son réseau de contact avec efficacité.

Selon vous, quels sont les facteurs clés pour réussir en Floride?

• Accroitre ses connaissances auprès de gens qui ont déjà vécu l’expérience à plusieurs reprises.
• Bien connaitre son marché local et d’identifier ses stratégies de sortie avant d’y investir.
• Bâtir et bien gérer son équipe de partenaires (votre power team).

Quel conseil donneriez-vous à un entrepreneur Québécois qui souhaite percer le marché de la Floride?

Faire ses devoirs (due diligence), prendre action et répéter les processus qui ont succès.